厚街小产权房【御龙嘉园】 200套行业品质标杆 ， 超长无条件分期15年， 10万买79㎡大两房，16万买125㎡大三房， 18万买149㎡大四房，虎门小产权房品质标杆楼房，天燃气管道入户， 处于粤港澳大湾区核心区域，距离9号线地铁涌口站500米 ，与万科为邻，价格洼地！ R2号线地铁珊美站零距离 直达东莞市中心，虎门高铁站，石龙站 紧靠S256省道30分钟，直达深圳市中心。
联系电话：13603038927 李生 微信同号
户型面积：
一房：49.89㎡
两房：79.87 ㎡-93.99 ㎡
三房109.96 ㎡-125.95㎡
四房135.75㎡-149.98㎡
楼盘价格：均价5980元／㎡
付款方式：分期十五年
楼盘详情：
总层数：19层
几梯几户：3梯9户
总户数：192户
标准层高：3米
占地面积：1333㎡
总建筑面积：21000㎡
交楼时间：现房交付
物业公司：东莞市中亿达物业管理有限公司
产权年限：60年（至2078/4/17)
交付标准：毛坯和精装均可
管理收费：
物业管理费：2.3元／㎡
维修基金40元／㎡
燃气报装5436元／户
水：4.8元／方
电：0.82元／度
签约律师费：1500元/户
对讲系统：800元/㎡
楼盘优势：
1、实力开发商：10年以上开发经验，项目为开发商在本地开发的第8个楼盘，已获得上千户业主的认可；
2、品质建设：项目为中高端品质，配置3部广日电梯，走廊为全瓷砖贴面、吊顶；户户天燃气入户，项目建设所用的建筑材料、门窗、管材料均为国内知名品牌，公共区域配置监控管理；
3、物业服务：8年以上管理经验，拥有成熟的物业管理体系，24小时专属服务，安全、贴心有保障。
4、项目选址：项目南邻城市主干线，为城市生活更新区，四周无遮挡，可俯瞰全城，配套齐全；
5、区域发展：目前全镇77万人口，产业高度发达，人口密度高，地处厚街 TOD 中央商务重点发展区域；
6、购房无忧：首付灵活、无限购、限贷，满足居家、投资多方面需求；
楼盘周边配套：
1、丰富的教育配套：学习氛围浓厚，拥有军埔幼儿园、军埔学校、厚街中学、厚街中心小学、菊新幼儿园、新园学校等，优质教学资源就在家门口；
2、繁华的生活配套：10分钟可达万客隆商城、永泰商街、大润发商场、康乐南路步行街、酒吧一条街、万达广场、明丰广场等；厚街医院、仁康医院及周边社区医院
3、健康休闲配套：周边有石角公园、新庄公园、凤山公园、海月风帆公园等各类型休闲活动公园；
4、便捷的交通条件：规划9号线【涌口站】直达深圳，R2地铁【珊美站】1.5公里贯通东莞，1分钟对接港口大道、西环路、环莞快速、无缝对接珠三角生活圈；
楼盘区位价值：
1、厚街镇、沙田镇（东莞港）、长安镇、虎门镇于2017年划入滨海新区，定位于全面对接深圳大空港、前海和南沙，融入粤港澳大湾区发展战略。
2、南环路为厚街镇东西向中轴线，北边厚街镇传统中心区域，南边为厚街支柱产业展览中心片区，西边为东莞港沙田镇，东边为厚街加工制造片区。
3、御龙嘉园经港口大道通往万江区中心车程25分钟，通往虎门镇中心车程20分钟，通往长安镇中心40分钟，经莞太路和京港澳高速通往南城中心车程25分钟，地处厚街TOD中央商务重点发展区域。
4、东莞地铁9号线规划已正式确定，沿滨海新区途径深圳、虎门、厚街、沙田和东莞，其中涌口站就在对面，（该线规划是从万达途径厚街通往滨海湾新区）加上2号线，距地铁R2线(已开通)珊美站步行仅约2公里，向北5站直达国贸，向南2站直达虎门高铁站;
5、随着康华新城、万科金域世家和御龙嘉园等项目的面市，南环路已成为地产开发商的投资热点，沿线地块争抢火热，地价也步步上涨，本项目正对面万科金域世家的售价已达到3-4万元/㎡，以御龙嘉园为核心的南环路未来发展空间巨大。
厚街小产权房【御龙嘉园】高端建筑品质：
高端的建筑标准，只为您拥有与众不同的品质生活。
1、南临主干道南环路，西面西环路，19层高品质建筑，四周无遮挡，视线、采光、通风效果良好。
2、项目总体量2100㎡，地面19层，3梯9户、带屋顶花园，建筑内带三部品牌广日的快速电梯，两个消防楼梯，全按照星级酒店档次装修，墙面全瓷砖，天花吊顶，还设计了有档次有层次感的灯光效果。
3、主体建筑用材：地下室C45商混、地面C40商混；外墙除剪力墙外全部为红砖，保证不渗水不裂缝；内墙全部是一米高红砖+轻质砖，即使室内泡水不渗漏楼下。
4、设施设备用材：金龙禹电线质量过硬不短路；联塑PVC管，好管管用50年；广日电梯，日立电梯技术；伟业铝合金门窗，中国大品牌；
厚街小产权房【御龙嘉园】高端物业服务
御龙嘉园开发商是厚街最专业、最有实力的小产权楼盘开发商，迄今为止已开发至第八个楼盘，开发商拥有成熟的管理团队，规范的管理体系。 御龙嘉园由开发商直属物业公司提供商品房标准体系的管家式物业管理服务。
1、配备楼宇智能监控管理系统，监控室24小时值守，视频监控留存3个月，住户安全有保障；
2、楼宇大堂24小时保安值守，电梯刷卡进入，外部人员需经业主允许后登记才能进入；厚街独有带地下停车场的高端小产权楼盘；
3、房屋主体建筑和设施设备均提供正常保修及维护保养，保修期后使用维修基金维修，跟商品房一样有长期机制保障；
租售托管，易手无忧
御龙嘉园192户家庭，涵盖600多位业主。为业主提供房屋转让、房屋出租等服务，并配套开发商直属的金融公司为御龙嘉园提供二手房屋分期付款，业主居住若干年后，只需向业主服务中心进行委托即可一站式解决转让或者出租的需求，提供二手房屋分期付款可降低购买者置业门槛，为业主的资产流通和保值增值提供政策保障，御龙嘉园的房产与商品房一样：易交易、易变现。 总结：御龙嘉园是与高端商品房楼盘标准一样的建筑品质、一样的居住功能、一样的增值能力、一样的交易便利，但新君御华府的售价却只有同地段商品房售价的三分之一至四分之一，按照大湾区未来的发展前景和房屋上涨空间，业主现在购买御龙嘉园将获得巨大的增值回报和利润空间，未来买的客户将比您付出更高昂的代价。
买厚街小产权正当时
东莞政府为了扩大土地财政收入，规范土地的规划使用，目前已停止报建，御龙嘉园是厚街最后一批赶上车的大体量小产权项目，明后年起客户购买小产权只能通过二手市场才能购买，或者购买几十套体量的小规模楼盘，随着小产权的稀缺和今年商品房售价的爆发式上涨，明年的小产权售价肯定会大幅度上涨。
联系电话：13603038927 李经理 微信同号
