作为广东省的经济重镇，东莞市一直以来都吸引着众多购房者和投资者。近年来，随着经济的发展和人口的增加，东莞的房屋市场也日益繁荣。东莞小产权房作为市场的一股重要力量，其价格自然也是人们关注的焦点。
东莞小产权房价格相对较为亲民，这也是吸引众多购房者的主要原因之一。根据市场调查，东莞小产权房的价格大约在每平方米5000元左右。但需要注意的是，具体的价格还是会受到楼盘的地段、周边环境、交通状况、学校数量等多种因素的影响。
在东莞的各个区域，小产权房的价格也存在一定的差异。例如，在长安和深圳的交界区域，大户型的小产权房均价大约在9000元左右；而在虎门地区，均价则大约在5000元左右。松山湖地区的独栋小产权房均价大约在5000元左右，而多栋带花园的均价则大约在8000元左右。在大岭山地区，均价大约在3500元左右，而中心地区的价格则在4500-6500元左右。在大朗地区，均价大约在6000元左右，而偏僻地区的单间价格则大约在4000元左右。塘厦和凤岗地区的均价也分别大约在5000元和7500-10000元之间。企石地区则属于东莞乃至深圳最便宜的小产权房区域，均价大约在3000元左右。
总的来说，东莞小产权房的价格相对较为亲民，而且随着经济的发展和人口的增加，其市场前景也相当可观。对于购房者来说，小产权房是一个非常经济实惠的选择，尤其适合刚需族和小资产阶级。而对于投资者来说，小产权房也是一个相对较为稳定的投资选项，长期租金回报也相当可观。但在进行购房投资时，一定要有足够的了解和了解整个市场的趋势和平均价格，以确保投资的安全和回报。